审核初始阶段,应对施工现场进行踏勘,踏勘现场一般要了解如下内容:(1)施工的地理位置、地形地貌、管线设置情况;(2)施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;(3)施工现场的环境,如交通、供水供电、污水排放等;(4)临时用地、临时设施搭建等所占的地方是否充足等。天水做工程预算工程预算和工程结算的区别:1、工程预算两种含义。 种含义:工程预算是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程预算就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程预算的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。2、工程结算,是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程预算的主要依据。天水做工程预算工程预决算通常的分析方法有:(1)单方造价指标法。通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性。(2)分部工程比例。基础、混凝土及钢筋混凝土等各占定额直接费的比例。(3)专业投资比例。土建、电气、采暖通风等各专业占总造价的比例。(4)工料消耗指标。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。

分包工程计价的天水做工程预算。对分包工程造价进行合理准确的计价是真实反映分包工程造价的基础,将工程量计算、定额子目套用及费率计取作为分包工程计价天水做工程预算的天水做工程预算重点。审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则,审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此,在审查工作量时应正确划分项目,按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算,实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先,检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致,定额换算是否准确;其次,查看定额所列工程内容,检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符,综合费率是否准确,综合单价是否正确,套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。分包工程天水做工程预算方式的选择。分包工程天水做工程预算方式的选择同样影响着分包工程的天水做工程预算质量。针对分包工程分包的具体特点应采取更加灵活、操作性更强的天水做工程预算方式。对于工期较短完工较快的分包工程,应采取阶段性天水做工程预算;对于金额较小相互关联的零星分包工程,应集中起来,采取集中性天水做工程预算;对于工期较长、金额较大、变更较多、较为复杂的分包工程,应采取现场性天水做工程预算。天水做工程预算方式可根据实际情况单独选择,也可组合选择。天水做工程预算方式的灵活选择,有助于内审质量的提高。总之,内部天水做工程预算要深入到分包工程分包的方方面面,渗透到分包工程的每一个重要环节,通过各基层单位及企业不同部门的共同协作,不仅提高了分包工程的内审质量,而且维护了企业的经济利益,体现了内部天水做工程预算的效益性特点,充分发挥了内审职能。

工程预算中的建设资金计划表的编制目的是确定工程预算和资金支出计划,明确工程用款的来源、范围和进度等,帮助项目管理者更好地掌控工程进度和财务状况,保证项目的按期按质完成。天水做工程预算工程预结算由建设单位编制,其内容包括:1、竣工决算报告说明书(建设项目概况、重大事件、工程预算管理采取的措施和效果、财务管理工作的基本情况、经验教训、遗留的问题);2、竣工决算报表(竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书);3、工程预算比较分析。工程预算中竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期,如有争议,可按竣工验收合格之日为竣工日期,若工程未经验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。天水做工程预算工程预算未来有哪些变化值得关注:1. 数字化技术的广泛应用;2. 数字化技术将在工程预算领域发挥越来越重要的作用;3. 从项目的策划、设计、实施到运营维护的各个环节;4. 数字化技术将使工程预算更加精准、和可持续。工程预算设施费及文明施工费包含内容:临时设施包括了职工宿舍,围墙等建、构筑物,站区围墙范围内的临时施工道路,及建设期间的临时隔墙等;文明施工费包括了生、文明施工费用、环境保护费用,其中文明施工费使用范围包括现场采用封闭围挡,高度不小于1.8m,围挡材料可采用彩色、定型钢板,砖、混凝土砌块等墙体。

天水做工程预算部门可能会对造价指标进行比较。如多层框架结构(不带地下室)每平米为多少元。可有的时候,招标单位的建筑面积是按照测绘部门提供的数据,而预算的建筑面积的计算方法有的不能和其接轨,难免会产生误差。那么,由此认为就提高了工程造价也是不妥的。建设单位不正常的举动,增加天水做工程预算难度。天水做工程预算的根本目的是帮助建设单位节省建设费用,降低基建成本,提高投资效益。但基建结算天水做工程预算并不受所有建设单位的欢迎,因为有些建设单位的基建管理人员在工程项目实施过程中与施工单位逐渐产生经济瓜葛,因而这些人思想上有顾虑,认为基建天水做工程预算核减额越大,说明自己工作中存在的问题越多,甚至出现施工单位都予以认可的核减,而建设单位反不认可的咄咄怪事。此外,建设单位打着“降低工程成本,节约建设资金”的旗号,肢解工程项目,将一个本应完整的单项工程肢解成若干子项发包给多个施工单位施工,除了要支付总承包单位服务费,增加工程成本外,有的还指定基建材料,指定材料供货商,甚至干脆代施工单位采购建筑材料等。所有这些建设单位不正常的举动,都增加了工程造价的天水做工程预算难度。你说的天水做工程预算的目的是帮助建设单位节省建设费用,我想你理解错了!工程天水做工程预算目的是合理确定工程造价!你这么一说,难免会站到甲方的立场上,不是客观地确定造价了。你说的那些怪事当然也存在,经济瓜葛现象也时有发生,但是有的情况不是你所想的那样,现在由于建设单位个别人的签证意识不强,多是指挥施工单位做了活,但签证没做的现象也多得是。有的甲方口头是同意了,但没有落实到实处。天水做工程预算是按证据说话,施工单位由于没有签证只好同意你的核减,但这并不等于这个工序他没做,甲方碍于原先口头答应得事项,不认可你的核减也是可以理解的。

点击查看集贯工程造价咨询的【产品相册库】以及我们的【产品视频库】