工程变更、签证是建筑工程产品在建设过程中的一项经常性工作,加强工程变更、签证工作是发包商控制造价的一项重要工作,也是现场管理人员管理水平的综合体现。要进一步建立和完善工程变更、签证机制,特别是建立并完善一个规范化、标准化、公正严格的工程变更、签证流程,以促进发包商提高经济效益,促进承包商加强企业管理、提高管理效益,终达到有效控制造价的目的。 好工程变更、签证项目决算,也同样对保证投资控制目标的实现具有很重要的意义。大部分人认为控制贺州工程预算就是编制预算、审查决算、制止施工单位的高估冒算。其实,贺州工程预算是指进行一项工程建设所需的全部费用。贺州工程预算全过程控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,防止“三超”现象的发生,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益。贺州工程预算控制,是在满足工程质量标准前提下在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段,把贺州工程预算的发生控制在批准的限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证工程管理目标的实现,力求工程建设中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。由于在贺州工程预算中存在许多可变因素,这给贺州工程预算带来诸多的问题。因此,贺州工程预算一般从设计阶段开始至实施阶段结束。贺州工程预算控制也就是对工程从设计阶段开始至实施阶段结束过程中各阶段进行有效控制。其中工程的承发包已主要通过招投标来实现。建筑企业通过投标竞争取得施工任务,有效防止了建筑市场的腐败行为,有利于提高工程质量,降低贺州工程预算。
贺州工程预算控制中工程预算工作的重要性不言而喻,所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上,对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析,制定并落实科学强化对策,实现工程预算有效性的,并提高贺州工程预算控制水平。建设贺州工程预算的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程,各个环节都存在着贺州工程预算,与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。虽然各个环节对于贺州工程预算的控制都是必要和重要的,但由于工程项目前期的工程投资决策和设计阶段对整个项目的走向具有决定性作用,基本决定了项目实施后的投资效果,因此,建设工程项目前期造价控制对于全过程贺州工程预算的控制具有决定性影响,是控制贺州工程预算的重中之重。贺州工程预算广义上讲是指建设工程项目的建造价格,它包含两方面内容站在投资者的角度而言,贺州工程预算是指完成一项建筑工程所需预期开支或实际开支的全部投资费用。而贺州工程预算就是作为投资者以盈利为目的,通过一系列投资管理措施,所进行的活动总称。第二方面:站着市场的角度而言,贺州工程预算是指为建成一项工程中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。人们普遍的将贺州工程预算的第二方面内容理解为工程的承发包价格。站在不同角度描述贺州工程预算,对其的理解也是不同的。对于承包商而言,他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和是贺州工程预算。而对于建设工程投资者而言,项目投资是面对市场经济条件下的贺州工程预算。贺州工程预算控制包括投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段四个阶段。建设工程项目具有施工周期长、涉及范围广、施工地点不固定、占用资金量大、施工机械设备多等特点。同时,建设工程项目的工程质量、工程进度和贺州工程预算之间有着直接的关系,三者既相互统一,又相互制约和矛盾。因此,对于整个建设工程项目来说控制其贺州工程预算极其重要。
由于贺州工程预算招投标的不规范操作,致使贺州工程预算中标工程的价格一般较低,致使市政贺州工程预算的资金投入严重不足,为了确保贺州工程预算的施工质量,贺州工程预算的效益。市政施工部门就要进行严格的造价成本消耗监控。界定执行预算定额,注重贺州工程预算施工工序的有序衔接。以贺州工程预算预算定额为基础进行贺州工程预算的成本控制,减少贺州工程预算的造价成本消耗。通过施工组织计划的制定以及施工监理部门的设置科学的进行施工计划的调整。严格的对施工合同进行管理可以有效的避免索赔现象的发生,稳定施工秩序。施工合同管理的重点在于对市政造价工程进行严格的控制。避免施工单位以低价中标事后通过索赔提高施工效益现象的发生。市政贺州工程预算管理人员要事先做好贺州工程预算施工的把关工作,仔细分析各项施工变更给贺州工程预算施工造价带来的变化。贺州工程预算管理人员要严格的分析贺州工程预算变更的可行性,制定相关的科学的指标与评价体系,分析施工变更对工程的应用功能以及美观程度等方面的影响,确定施工变更的可行性,减少市政贺州工程预算过程中不必要的资金投入。对于施工材料供应商提供劣质建筑材料的行为进行及时的揭露并提出及时的索赔。主要涉及到施工材料供应商材料供应的质量以及时间等问题造成的工期延误甚至是贺州工程预算停滞的现象,这时施工单位就要提出相应的补偿。
注重预算审批规范化的若在工程建设期间执行不合理、不规范的预算审计,不仅影响到企业成木控制效果,甚至会限制到建筑工程的施工建设,无法为建筑工程建设进度、建设质量做出保障。鉴于此,企业必须侧重对预算审批规范化的,在实际工程建设期间制定并落实完善的预算审批制度,确保工程建设各个环节、流程都有预算审批制度的影子。当然,预算审批并非固定不变,需要依据对具体情况的变化进行合理调整,通过预算审批制度的落实来进一步造价预算水平。此外,施工单位需要将审批监督工作贯穿于工程建设全过程,做到施工前、施工中、施工后等阶段环节预算审批的强化,大幅度降低工程建设过程中出现价格超标现象的几率。贺州工程预算控制中工程预算工作的重要性不言而喻,所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上,对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析,制定并落实科学强化对策,实现工程预算有效性的,并提高贺州工程预算控制水平。建设贺州工程预算的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程,各个环节都存在着贺州工程预算,与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。虽然各个环节对于贺州工程预算的控制都是必要和重要的,但由于工程项目前期的工程投资决策和设计阶段对整个项目的走向具有决定性作用,基本决定了项目实施后的投资效果,因此,建设工程项目前期造价控制对于全过程贺州工程预算的控制具有决定性影响,是控制贺州工程预算的重中之重。