时效性是建筑工程德宏做工程预算的基础特性,由于事前德宏做工程预算和事中德宏做工程预算弱化,各项德宏做工程预算工作无法及时落实,德宏做工程预算结果欠缺准确性,容易在合同签订、招投标等环节集中爆发风险。德宏做工程预算法规体系是与德宏做工程预算有关的各项法律、条例、细则的整合,作为德宏做工程预算的基本依据,德宏做工程预算法规体系的完整度影响德宏做工程预算效率和质量。德宏做工程预算在工程德宏做工程预算中忽视德宏做工程预算法规的制定和调整,导致德宏做工程预算法规体系不完整,对德宏做工程预算对象的辨别无据可依,德宏做工程预算资源配置不合理,德宏做工程预算人员无法顺利开展工作。目前对建筑工程德宏做工程预算的理论和实践尚未成熟,还未建立起针对建筑行业的一整套德宏做工程预算法规体系,德宏做工程预算思路落后,部分德宏做工程预算手段陈旧,不符合现行德宏做工程预算要求,在面对复杂问题时无法有效地分析和解决。要杜绝德宏做工程预算过程中德宏做工程预算人员徇私枉法、滥用职权等情况,需要健全的德宏做工程预算法规体系。然而我国建筑工程德宏做工程预算尚未具备完善的规则体系,削弱了德宏做工程预算报告的权威性。
随着人们生活水平的提高,环保意识的提高,装饰新材料的日益涌现,装饰新工艺的不断进步,人们更加注重室内环境的舒适和造型的美观,这就促使了装饰行业的迅速发展。经过多年的发展演变,装饰工程已从传统的土建装饰工程中分离出来,形成了一个相对独立的行业,并且在广度上和深度上继续拓展。装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的 一个施工过程,其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰,内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。德宏做工程预算是对建筑工程及其外表乃至周围环境的实施美化和修饰的工序,也亦是 一道工序。其施工的难易程度,工序的多寡,艺术性的强弱;使用装饰材料的与否,工程造价的高与低,与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异。
参与分包工程合同条款审查。审查分包工程合同条款,主要审查合同价格条款和材料供应条款及质量保修条款。审查复核分包合同签约价格或费率是否为中标价格或费率;分包合同中材料供应条款是否明确甲供料的供应方式及自购料的质量、购买程序和验收程序是否合规,竣工结算时费用的计取方式;质量责任保修年限和保修金额是否符合 相关规定。对分包工程合同履行过程的事中德宏做工程预算监督是分包工程全过程跟踪德宏做工程预算的第二步。德宏做工程预算的重点是分包工程量计量、施工现场变更、材料使用等德宏做工程预算要素工程量计量的准确性,现场签证的真实性。工程量的大小决定着分包工程的终造价,是确定分包工程造价的根本。工程量的准确性,将直接决定着分包工程的德宏做工程预算质量。事中德宏做工程预算监督就是要突出对分包工程实施过程的德宏做工程预算,强调变更签证工作量的现场德宏做工程预算。内审人员要按施工阶段定期或不定期地深入施工现场,对实际发生的工程量,进行现场丈量和取证核实,落实变更签证确认程序和内容的合理性,是否存在违规签证,虚增工程量,提高分包工程量的真实性和准确性。监督材料使用,审核材料费用。建筑材料是建筑工程的主要组成部分,费用占到工程造价的60%~70%。内审人员必须要深入施工现场,对建筑材料的质量和使用进行现场调研。分包合同约定甲方供应的材料,分包单位是否自行采购,确因特殊情况需自行采购,是否经总承包单位同意,总承包单位是否出具采购委托单,采购价是否超过甲供材料价。分包工程竣工结算德宏做工程预算是分包工程全过程跟踪德宏做工程预算的第三步,是对分包工程造价的终确定。分包工程造价的合理性和准确性,直接体现着分包工程的德宏做工程预算质量和德宏做工程预算成果严格复核结算工程量。对结算工程量要严格审查和准确计算,将工程量的计算及变更签证的确认作为德宏做工程预算重点,注意工程量的重复和多计,增强对虚假变更签证的辨别力。
分包工程计价的德宏做工程预算。对分包工程造价进行合理准确的计价是真实反映分包工程造价的基础,将工程量计算、定额子目套用及费率计取作为分包工程计价德宏做工程预算的德宏做工程预算重点。审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则,审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此,在审查工作量时应正确划分项目,按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算,实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先,检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致,定额换算是否准确;其次,查看定额所列工程内容,检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符,综合费率是否准确,综合单价是否正确,套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。分包工程德宏做工程预算方式的选择。分包工程德宏做工程预算方式的选择同样影响着分包工程的德宏做工程预算质量。针对分包工程分包的具体特点应采取更加灵活、操作性更强的德宏做工程预算方式。对于工期较短完工较快的分包工程,应采取阶段性德宏做工程预算;对于金额较小相互关联的零星分包工程,应集中起来,采取集中性德宏做工程预算;对于工期较长、金额较大、变更较多、较为复杂的分包工程,应采取现场性德宏做工程预算。德宏做工程预算方式可根据实际情况单独选择,也可组合选择。德宏做工程预算方式的灵活选择,有助于内审质量的提高。总之,内部德宏做工程预算要深入到分包工程分包的方方面面,渗透到分包工程的每一个重要环节,通过各基层单位及企业不同部门的共同协作,不仅提高了分包工程的内审质量,而且维护了企业的经济利益,体现了内部德宏做工程预算的效益性特点,充分发挥了内审职能。