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统计局数据显示，房地产相关指标仍呈同比下降态势，按单月测算，房地产投资降幅较上月有所收窄，其它如销售、新开工等指标降幅均有所收窄。作为钢铁下游 的应用领域，房地产市场变化对于钢材需求至关重要。已至年底，中央经济工作会议及相关部门对房地产均有表态，展望明年，房地产开发建设对钢材需求将有何变化？房地产多项指标降幅收窄1-11月份，房地产开发投资同比增长6.0%，较1-10月回落1.2个百分点。按单月测算，11月房地产开发投资同比降幅较上月收窄0.7百分点。其它指标中，商品房销售面积、新开工面积、房企到位资金近几个月呈同比下降的趋势，11月同比降幅均较10月份有所收窄H型钢Q355D、Q355DH型钢、H型钢Q345D、Q355EH型钢、Q345DH型钢、H型钢Q355C、H型钢Q345E、H型钢梁、H型钢柱、H型钢桩、极厚翼缘H型钢梁、Q355B工字钢、Q355角钢、Q355槽钢均为绿色环保建筑材料。
钢需将有收缩房地产行业已至政策底，市场底部尚需确认，11月份各主要指标均呈负增长，尤其商品房销售同比下行趋势没有扭转，与钢材需求相关性的新开工面积降幅收窄，但降幅仍超20%。建筑业需求占钢材需求总量的50%以上，其中房地产开发建设占比约35%。根据目前情况来看，即便调控政策边际转松，商品房销售转暖及开发企业资金链改善，新开工下行趋势改善仍需一定时间，2022年房地产开发建设用钢需求将会出现下降，对于建筑钢材及钢材需求总量带来影响，钢铁生产及贸易企业对于建筑钢材业务需采取谨慎策略。而在目前，由于钢材需求季节性差异存在，且基建投资可能好转，在钢材价位合适的情况下，适量冬储以备开春需求仍是必选之策。 H型钢Q355D、Q355DH型钢、H型钢Q345D、Q355EH型钢、Q345DH型钢、H型钢Q355C、H型钢Q345E、H型钢梁、H型钢柱、H型钢桩、极厚翼缘H型钢梁、Q355B工字钢、Q355角钢、Q355槽钢均为绿色环保建筑材料。
